Viver em Azeitão: uma antiga zona vinícola e perto de Setúbal

Azeitão, uma encantadora vila situada no coração da península de Setúbal, a cerca de 40 quilómetros de Lisboa, é um verdadeiro tesouro escondido que combina história, natureza e gastronomia de forma única. Esta localidade encontra-se aninhada entre a majestosa Serra da Arrábida e o estuário do rio Sado. Descobre como é viver em Azeitão.


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Quais são as origens históricas de Azeitão?

Dominada pela cordilheira da Arrábida, Azeitão dispõe de condições naturais que há milhares de anos, a tornam um local atrativo. De grande importância foi a ocupação romana, que se desenvolveu, fundamentalmente, em duas áreas: no estuário do Sado (Arrábida, Setúbal, Tróia) com uma atividade industrial ligada à salga e conservação de peixe, e em Azeitão, com atividades agrícolas.

A partir do século XV Azeitão ganha prestígio, quando a nobreza descobre o clima ameno, a beleza e tranquilidade destas terras, abundantes em caça e pesca, e aqui constrói palacetes e quintas brasonadas, verdadeiros centros de lazer onde passava longas temporadas.
 

Onde fica Azeitão?
 

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Esta localidade encontra-se estrategicamente posicionada entre a majestosa Serra da Arrábida e o estuário do rio Sado, oferecendo uma localização privilegiada que combina beleza natural com fácil acesso às principais cidades da região.

Para chegar a Azeitão, tens várias opções de transporte à tua disposição. De carro é a forma mais conveniente é pela A2 ou podes utilizar os transportes públicos, como o comboio da Fertagus que vai de Lisboa até Setúbal e autocarros da Carris Metropolitana. 
 

Como é morar em Azeitão?

Morar em Azeitão é uma experiência que combina o melhor da vida rural portuguesa com as comodidades da vida moderna. Com uma população de aproximadamente 18 mil habitantes, Azeitão oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura fugir ao ritmo acelerado dos grandes centros urbanos.

Azeitão caracteriza-se por ser um local sereno e pacato, onde o ritmo de vida é mais pausado. Apesar da sua proximidade com grandes cidades, a vila mantém uma atmosfera de pequena comunidade, para quem procura viver em Setúbal. A freguesia está bem equipada em termos de serviços essenciais como escolas, centros de saúde, supermercados e áreas de lazer.

 

O que fazer em Azeitão?

Vitor Oliveira CC BY-SA 2.0Creative commons

Para quem gosta de natureza, uma excelente opção é explorar os trilhos pedestres da Serra da Arrábida, onde é possível percorrer caminhos rodeados por vegetação mediterrânica e apreciar vistas deslumbrantes sobre o oceano e a região. Depois de uma caminhada revigorante, é imperdível uma visita às praias da Arrábida, como o Portinho da Arrábida ou a Praia da Figueirinha.

Além das belezas naturais, Azeitão é famosa pelos seus produtos locais. Uma visita às adegas é essencial para quem deseja conhecer os vinhos da região, com destaque para as adegas de José Maria da Fonseca e Bacalhôa Vinhos de Portugal. Não se pode deixar de provar o famoso Queijo de Azeitão em uma das queijarias locais.

Vantagens e desvantagens de viver em Azeitão

Viver em Azeitão tem as suas particularidades, oferecendo uma experiência única que combina tranquilidade rural com proximidade a centros urbanos. Antes de considerar uma mudança para esta encantadora vila, é importante pesar os prós e contras:

Vantagens:

• Qualidade de vida: Azeitão oferece uma qualidade de vida tranquila e calma, longe do bulício das grandes cidades, mas com acesso fácil a tudo o que se precisa. 
• Proximidade a Lisboa: localizada a cerca de 30 minutos de Lisboa, Azeitão permite aos residentes desfrutarem da paz do campo e a proximidade com a capital. 
• Excelente oferta gastronómica e vinícola: Azeitão é famosa pelos seus vinhos (como os da José Maria da Fonseca e da Bacalhôa) e pelo tradicional Queijo de Azeitão. 
• Infraestruturas e serviços: Azeitão possui boas infraestruturas, com escolas, centros de saúde e uma oferta crescente de comércio e serviços. A região também tem acesso a boas estradas e transportes, o que facilita a mobilidade dentro da área e para outras cidades próximas.
• Segurança e bem-estar: Azeitão é uma localidade conhecida pela sua segurança e ambiente familiar. 

Desvantagens:

• Oferta limitada de emprego local: a oferta de emprego local é mais limitada quando comparada a Lisboa.
• Aumento do turismo: embora o turismo seja uma fonte de economia para a região, o aumento do número de visitantes, especialmente durante os meses de verão, pode levar a maior movimento

 

Azeitão: casas para vender e arrendar

Vitor Oliveira CC BY-SA 2.0Creative commons

O mercado imobiliário em Azeitão tem vindo a ganhar cada vez mais destaque, atraindo tanto residentes locais como pessoas que procuram uma alternativa tranquila à agitação da capital.

O valor do metro quadrado para vender casa em Azeitão pode variar significativamente dependendo da localização específica e das características do imóvel, mas em média, os preços, referentes a outubro de 2024, rondam os 2.744/m2. Este valor reflete não só a qualidade dos imóveis mas também a proximidade a serviços essenciais como supermercados, escolas e centros médicos, além de uma excelente rede de transportes públicos que inclui metro, autocarros e comboios. Em termos de arrendamento, o valor do metro quadrado para arrendar em Azeitão, ronda os 10,9 euros.